Flurstücksbildung durch Verschmelzung anfragen

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Volltext

Wenn Sie Ihre unmittelbar aneinandergrenzenden Flurstücke verschmelzen (zusammenlegen) möchten, dann können Sie die Verschmelzung bei einer zuständigen Stelle (Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur beziehungsweise untere Vermessungs- und Geoinformationsbehörde) beantragen. Unmittelbar aneinandergrenzende Flurstücke haben mindestens eine gemeinsame Flurstücksgrenze.

Gehören die Flurstücke zu unterschiedlichen Grundstücken, müssen die Grundstücke vorher im Grundbuch miteinander vereinigt sein. Die Flurstücke gehören grundbuchrechtlich zu einem Grundstück, wenn diese im Grundbuch unter einer laufenden Nummer geführt werden. Des Weiteren dürfen keine sonstigen grundbuchseitigen Hindernisse, wie insbesondere unterschiedliche Belastungen, vorliegen.

Bei der Verschmelzung von zwei oder mehreren aneinandergrenzenden Flurstücken werden diese zu einem neuen Flurstück zusammengefasst. Die betroffenen trennenden Flurstücksgrenzen fallen weg. Damit bedeutungslos gewordene Abmarkungen können entfernt werden.

Die zuständige Stelle erstellt eine Vermessungsschrift, in der die Veränderung im Liegenschaftskataster (zum Beispiel Lage, Größe und Beschreibung der Flurstücke) dokumentiert wird. Auf der Grundlage dieser Vermessungsschrift aktualisiert die untere Vermessungs- und Geoinformationsbehörde dann das Liegenschaftskataster.

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Handlungsgrundlage(n)

• §§ 5, 28, 31 Geoinformations- und Vermessungsgesetz Mecklenburg-Vorpommern (GeoVermG M-V)
• §§ 8, 12 Gesetz über die Berufsordnung der Öffentlich bestellten Vermessungsingenieure im Land Mecklenburg-Vorpommern (BO-ÖbVI M-V)
• §§ 1, 4, 5 Vermessungskostenverordnung Mecklenburg-Vorpommern (Verm-KostVO M-V)
• §§ 2, 5 Grundbuchordnung (GBO)

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Erforderliche Unterlagen

• Antrag auf Flurstücksbildung durch Verschmelzung
• Im Fall, dass die antragstellende Person nicht zugleich Grundstückseigentümer oder Grundstückseigentümerin ist:
  • formloser, nicht formgebundener Nachweis über Bevollmächtigung
• Im Fall, dass die antragstellende Person nicht zugleich kostenschuldende Person ist:
  • formlose, nicht formgebundene Bestätigung zur Übernahme der Kosten

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Voraussetzungen

Sie können einen Antrag auf Verschmelzung stellen, wenn Sie:

• Grundstückseigentümer oder Grundstückseigentümerin
• erbbau- oder nutzungsberechtigte Person oder
• vom obigen Personenkreis bevollmächtigt

sind.

Bei der Verschmelzung von zwei oder mehreren aneinandergrenzenden Flurstücken müssen diese vorher miteinander grundbuchrechtlich vereinigt sein. Das bedeutet, dass die Flurstücke im Grundbuch unter einer laufenden Nummer geführt werden. Des Weiteren dürfen keine sonstigen grundbuchseitigen Hindernisse, wie insbesondere unterschiedliche Belastungen, vorliegen.

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Kosten (Gebühren, Auslagen, etc.)

• Eine Verschmelzung, die in Zusammenhang mit einer Liegenschaftsvermessung zur Flurstücksbildung durch Zerlegung erfolgt, ist kostenfrei.
• Die Gebühr für die Verschmelzung beträgt 73,78 Euro je neu gebildetes Flurstück.
• Für die Fortführung des Amtlichen Liegenschaftskataster-Informationssystems (ALKIS) fallen zusätzliche Gebühren an. Diese betragen 30 Euro je Antrag.

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Verfahrensablauf

Sie reichen den Antrag auf Flurstücksbildung durch Verschmelzung bei einer zuständigen Stelle ein (Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur beziehungsweise untere Vermessungs- und Geoinformationsbehörde). Bei fehlenden Angaben oder Unklarheiten werden Sie kontaktiert. Reichen Sie in diesem Fall die fehlenden oder angepassten Angaben ein.

Zunächst stellt die zuständige Stelle eine Verschmelzungsvoranfrage beim Grundbuchamt, um zu klären, ob eine Verschmelzung möglich ist. Die zu verschmelzenden Flurstücke müssen zu einem Grundstück gehören und gleich belastet sein. Die Flurstücke gehören zu einem Grundstück, wenn diese im Grundbuch unter einer laufenden Nummer geführt werden.

Ist die beantragte Verschmelzung laut Grundbuchamt nicht möglich ist, prüft das Grundbuchamt, ob zumindest eine Vereinigung möglich ist. Ist eine Vereinigung laut Grundbuchamt möglich, teilt Ihnen die zuständige Stelle mit, dass Sie zuerst eine Vereinigung beim Grundbuchamt beantragen müssen. Ist eine Vereinigung laut Grundbuchamt auch nicht möglich, teilt Ihnen die zuständige Stelle mit, dass die beantragte Verschmelzung wegen fehlender grundbuchrechtlicher Voraussetzungen nicht vorgenommen werden kann.

Ist die beantragte Verschmelzung laut Grundbuchamt möglich, prüft die zuständige Stelle, ob wegen wegfallender Grenzen auch Abmarkungen entfernt werden müssen:

• Wenn Abmarkungen entfernt werden müssen, führt die zuständige Stelle eine Vermessung durch. Dafür findet ein Vermessungstermin statt, welcher Ihnen und weiteren Eigentümern, Erbbau- und Nutzungsberechtigten, deren Grundstücke oder bauliche Anlagen betreten werden müssen, angekündigt wird. Nach dem Vermessungstermin lädt Sie die zuständige Stelle zu einem Grenztermin ein, in welchem Sie und weitere betroffene Rechtsinhaber über das Entfernen der Abmarkung angehört werden. Am Ende des Grenztermins gibt die zuständige Stelle das Entfernen der Abmarkung bekannt. Wenn das Entfernen der Abmarkung bestandskräftig geworden ist, das heißt, die Widerspruchsfrist abgelaufen ist, erstellt die zuständige Stelle die Vermessungsschrift.
• Wenn keine Abmarkungen entfernt werden müssen, erstellt die zuständige Stelle gleich die Vermessungsschrift und übersendet den betroffenen Rechtsinhabern einen Auszug aus der Vermessungsschrift.

Auf Grundlage der Vermessungsschrift ändert die untere Vermessungs- und Geoinformationsbehörde das Amtliche Liegenschaftskataster-Informationssystem (ALKIS) und informiert anschließend das zuständige Grundbuchamt über die erfolgte Verschmelzung, sodass diese auch grundbuchrechtlich vollzogen wird.

Sie erhalten einen Gebührenbescheid von der zuständigen Stelle. Darüber hinaus erhalten Sie einen gesonderten Gebührenbescheid von der unteren Vermessungs- und Geoinformationsbehörde für die erfolgte Übernahme ins ALKIS.

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Bearbeitungsdauer

• drei bis zwölf Monate

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Formulare

• Formulare/Online-Dienste vorhanden: Ja
• Schriftform erforderlich: Nein
• Formlose Antragsstellung möglich: Ja
• Persönliches Erscheinen nötig: Nein

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Fachlich freigegeben durch

Ministerium für Inneres, Bau und Digitalisierung Mecklenburg-Vorpommern

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Fachlich freigegeben am

11.07.2023

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Zuständigkeit

Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure beziehungsweise die zuständige untere Vermessungs- und Geoinformationsbehörde

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Onlinedienste

• Durchführung von Vermessungsleistungen online anfragen

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Zuständige Stelle(n)

Fachgebiet 41.10 - Vermessung
Adresse
Tribseer Damm 1a
18437 Stralsund, Hansestadt

Fachgebiet 41.20 - Fortführung
Adresse
Tribseer Damm 1a
18437 Stralsund, Hansestadt

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. (FH) Andreas Golnik
Adresse
Lise-Meitner-Ring 7
18059 Rostock, Hanse- und Universitätsstadt

Zuständiger Mitarbeiter

Daniel Golnik (Fachperson für Datenschutz)
0381 40569-0

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. (FH) André Borutta
Adresse
Demminer Straße 65
17034 Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. (FH) Arno Mill
Adresse
Altes Schulhaus 1
18528 Mölln-Medow

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. (FH) Christopher Sohn
Adresse
Poeler Straße 96
23970 Wismar, Hansestadt

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. (FH) Dirk Manthey
Adresse
Hinrichsdorf 3
18146 Rostock, Hanse- und Universitätsstadt

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. (FH) Frank Wagner
Adresse
Mecklenburgstr. 61
19053 Schwerin, Landeshauptstadt

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. (FH) Gunnar Weinke
Adresse
Grabenstr. 16
18273 Güstrow, Barlachstadt

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. (FH) Gunther Herrmann
Adresse
Beethovenstraße 5
17192 Waren (Müritz), Stadt

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. (FH) Hans-Georg Täger
Adresse
Mühlenstraße 8
17235 Neustrelitz, Residenzstadt

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. (FH) Holger Bannuscher
Adresse
Gewerbegebiet Nordring 15a
19073 Wittenförden

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. (FH) Lothar Walther
Adresse
Mühlenstraße 8
17235 Neustrelitz, Residenzstadt

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. (FH) Mario Sankowsky
Adresse
Marienstraße 22-24
17489 Greifswald, Universitäts- und Hansestadt

Zuständiger Mitarbeiter

Herr Mario Sankowski (Fachperson für Datenschutz)
03834 57520

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. (FH) Philipp Kelm
Adresse
Königsstr. 11
18528 Bergen auf Rügen, Stadt

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. (FH) Rainer Lessner
Adresse
Schwedenstraße 21
17033 Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. (FH) Roland Hiltscher
Adresse
Flörkestr. 39
19370 Parchim, Stadt

Zuständiger Mitarbeiter

Frau Helen Schiejok (Fachperson für Datenschutz)
03871 267008

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. (FH) Stefan Ulbrich
Adresse
Friedländer Straße 16
17389 Anklam, Hansestadt

Zuständiger Mitarbeiter

Herr GLENDE.CONSULTING GmbH & Co. KG Prof. Ulf Glende (Fachperson für Datenschutz)

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. (FH) Steffen Möbius
Adresse
Heinrich-Heine-Straße 39
17139 Malchin, Stadt

Zuständiger Mitarbeiter

Herr Steffen Möbius (Fachperson für Datenschutz)
03994 633363

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. (FH) Sven Anders
Adresse
Möskenweg 10a
17454 Zinnowitz, Ostseebad

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. (FH) Tim Riedel
Adresse
Hainholzstr. 6a
18435 Stralsund, Hansestadt

Zuständiger Mitarbeiter

Herr GLENDE.CONSULTING GmbH & Co. KG Prof. Ulf Glende (Fachperson für Datenschutz)

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. (FH) Torsten Meißner
Adresse
Gewerbegebiet Nordring 15a
19073 Wittenförden

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. Andreas Klug
Adresse
Hauptstr. 41
18573 Rambin

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. Andre Jeske
Adresse
Dorfanger 3
17192 Klink

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. Diethard Gajek
Adresse
Paulshöher Weg 3
19061 Schwerin, Landeshauptstadt

Zuständiger Mitarbeiter

Elisabeth Gajek (Fachperson für Datenschutz)
0385 5916712

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. Gerd Meißner
Adresse
Hafenstraße 48
17489 Greifswald, Universitäts- und Hansestadt

Zuständiger Mitarbeiter

Herr GLENDE.CONSULTING GmbH & Co. KG Prof. Ulf Glende (Fachperson für Datenschutz)

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. Hans-Gerd Jansen
Adresse
Alter Postweg 32
19294 Neu Kaliß

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. Herbert Weinert
Adresse
Lindenstraße 16
17109 Demmin, Hansestadt

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. Jan-Christoph Unger
Adresse
Ringstr. 18a
18528 Bergen auf Rügen, Stadt

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. Jörg Neiseke
Adresse
Alexandrinenstr. 26/27
19055 Schwerin, Landeshauptstadt

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. Kai Grünhagen
Adresse
Lübecker Straße 26
23923 Schönberg, Stadt

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. Klaus-Dieter Maahs
Adresse
Altes Gutshaus 2
23968 Gramkow

Zuständiger Mitarbeiter

Herr Harald Waschki (Fachperson für Datenschutz)
0170 7786533

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. Matthias Kahle
Adresse
Talliner Str. 1
18107 Rostock, Hanse- und Universitätsstadt

Zuständiger Mitarbeiter

Matthias Kahle (Fachperson für Datenschutz)
0381 776710

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. Norbert Boerner
Adresse
Mühlenstraße 34
17207 Röbel/Müritz, Stadt

Zuständiger Mitarbeiter

GDI - Gesellschaft für Datenschutz und Information Olaf Tenti (Fachperson für Datenschutz)
02331 3568320

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. Oliver Urban
Adresse
Ginsterweg 8
19288 Ludwigslust, Stadt

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. Stefan Reiche
Adresse
Friedrich-von-Flotow-Ring 18
18190 Sanitz

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. Stefan Seehase
Adresse
Wiesenstraße 15
17036 Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt

Zuständiger Mitarbeiter

Herr Heiko Adler (Fachperson für Datenschutz)
0395 7071361

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. Ulrich Zeh
Adresse
Lange Str. 50
18311 Ribnitz-Damgarten, Bernsteinstadt

Zuständiger Mitarbeiter

Herr Hans-Joachim Grüning (Fachperson für Datenschutz)
038231 774448

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dipl.-Ing. Wilfrid Panke
Adresse
In den Dünen 66
18565 Vitte

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Dr.-Ing. Richard Boerner
Adresse
Sassenstraße 9
17235 Neustrelitz, Residenzstadt

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur M.Eng. Eric Hiltscher
Adresse
Flörkestr. 39
19370 Parchim, Stadt

Zuständiger Mitarbeiter

Frau Helen Schiejok (Fachperson für Datenschutz)
03871 267008

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur M. Eng. Felix Möbius
Adresse
Rostocker Str. 14a
18069 Lambrechtshagen

Zuständiger Mitarbeiter

Herr Felix Möbius (Fachperson für Datenschutz)
0381 776490

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur M.Eng. Sven Schubert
Adresse
Langer Steinschlag 7
23936 Grevesmühlen, Stadt

Zuständiger Mitarbeiter

Herr Dr. Bernd Meyer - Firma DATA PRO SECURITY (Fachperson für Datenschutz)
0171 2257527

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur M.Sc. Daniel Golnik
Adresse
Lise-Meitner-Ring 7
18059 Rostock, Hanse- und Universitätsstadt

Zuständiger Mitarbeiter

Daniel Golnik (Fachperson für Datenschutz)
0381 40569-0

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur M.Sc. Kai Warnke
Adresse
Talliner Str. 1
18107 Rostock, Hanse- und Universitätsstadt

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Verm.-Ing. Thomas Harnisch
Adresse
Platz der Freiheit 10
19053 Schwerin, Landeshauptstadt

Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Verm.-Ing. Torsten Sy
Adresse
Am Anger 8
17039 Zirzow

Zuständiger Mitarbeiter

Frau Swantje Sy (Fachperson für Datenschutz)
0395 5443477

Öffentlich bestellte Vermessungsingenieurin Dipl.-Ing. (FH) Änne Lorenz
Adresse
Am Hechtgraben 15
18147 Rostock, Hanse- und Universitätsstadt

Öffentlich bestellte Vermessungsingenieurin Dipl.-Ing. (FH) Petra Zeise
Adresse
Papendorfer Chaussee 2
17309 Pasewalk, Stadt

Zuständiger Mitarbeiter

Frau Petra Zeise (Fachperson für Datenschutz)

Öffentlich bestellte Vermessungsingenieurin Dipl.-Ing. Mirjam Sperlich
Adresse
Schonenfahrerstr. 7
18057 Rostock, Hanse- und Universitätsstadt

Zuständiger Mitarbeiter

Herr Daniel Milhan (Fachperson für Datenschutz)
0381 801370

Öffentlich bestellte Vermessungsingenieurin Dipl.-Ing. Natalia Brim
Adresse
Ahornstr. 13
19075 Pampow

Öffentlich bestellte Vermessungsingenieurin Dipl.-Ing. Ulrike Schirm
Adresse
Bülower Straße 24
19217 Rehna, Stadt

Zuständiger Mitarbeiter

Frau Kerstin Siwek (Fachperson für Datenschutz)

Öffentlich bestellte Vermessungsingenieurin M.Eng. Beatrice Pawel
Adresse
Feldstr. 4
19230 Hagenow, Stadt

Öffentlich bestellte Vermessungsingenieurin M.Eng. Kathi Schwarzkopp
Adresse
Straße der Einheit 7
17309 Jatznick

Zuständiger Mitarbeiter

Herr Walter Lukmann (Fachperson für Datenschutz)
07223 9566677

Öffentlich bestellte Vermessungsingenieurin M. Sc. Kerstin Siwek
Adresse
Kanalstraße 20
23970 Wismar, Hansestadt

Zuständiger Mitarbeiter

Frau Ulrike Schirm (Fachperson für Datenschutz)

Öffentlich bestellte Vermessungsingenieurin M.Sc. Tatjana Wagner
Adresse
Obotritenring 17
19053 Schwerin, Landeshauptstadt

Zuständiger Mitarbeiter

Herr Ulrich Wille (Fachperson für Datenschutz)
0385 761100